De vânzare · Doamna Ghica · Sector 2

Lângă parc, renovat complet, gata să devină al tău. Totul nou!

110.000 EUR

Cod referință: AJ20638

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Suprafață utilă

58.36 mp

Etaj

1 / 4

An construcție

1985

Compartimentare

Semidecomandat

Orientare

Sud-Est

Despre proprietate

Sunt apartamente pe care le vizitezi și le uiți a doua zi și sunt apartamente la care te gândești când ajungi acasă. Diferența nu e întotdeauna la suprafață sau la preț — e la context, la ce simți când ești acolo, la cum arată strada când cobori din mașină, la ce auzi sau mai bine zis ce nu auzi. Apartamentul acesta este din a doua categorie.

Apartamentul a fost refăcut complet — instalații electrice și sanitare noi, uși noi, gresie, faianță, zugrăveală, absolut tot înlocuit de la zero, nu parțial, nu cosmetic, ci până la capăt.
Nu e genul de renovare în care dai un strat de vopsea peste probleme — e o resetare totală, după care nu mai ai nimic de făcut decât să te muți.

Etajul 1 din 4, orientat spre vest, ceea ce înseamnă că după-amiaza lumina intră direct în apartament și serile sunt lungi și calde.
Finisajele sunt neutre intenționat, pentru că spațiul nu trebuie să arate ca al celui care l-a renovat — trebuie să arate ca al tău.

Cei 58 de metri utili funcționează bine exact cum sunt — două camere, bucătărie separată, baie, balcon — dar pot fi și reconfigurați complet dacă vrei altceva: muți bucătăria în living și obții un open space aerisit și modern, spațiul rămas devine al doilea dormitor, debaraua din dormitor se transformă în dressing, iar debaraua de la intrare în al doilea grup sanitar.
Practic, dintr-un apartament de 2 camere scoți funcționalitatea unui 3, fără să plătești pentru unul. Și încă un detaliu important: poți monta centrală termică, dacă asta îți vei dori, pe scara blocului existând țeavă de gaze și vecini ce și-au montat deja.

Și peste toate astea, parcul Lunca Florilor e în fața blocului — gardul lui e primul lucru pe care îl vezi când ieși. Strada Siliștea e liniștită, copaci maturi pe ambele părți și trafic aproape inexistent.
Nu e un cartier care promite verdeață — e unul care o are deja.

Lângă parc ai Profi City, încă un supermarket privat, salon de cosmetică și un „magazin pentru casă” cu de toate (de la instalații termice și sanitare până la detergenți etc.)

Dacă metroul nu e prioritatea ta și vrei să trăiești într-un loc care chiar arată bine în dimineața de sâmbătă când nu ai niciun plan — locul ăsta există și e disponibil acum.

Detalii proprietate

extinde
Cod referințăAJ20638
Tip proprietateApartament
Tip tranzacțieVânzare
Tip locuințăApartament
Nr. camere2
Dormitoare1
Băi1
Bucătării1
Balcoane1
Suprafață utilă58.36 mp
Suprafață totală63.64 mp
Suprafață balcon5.28 mp
EtajEt. 1 / 4
An construcție1985
An renovare2026
CompartimentareSemidecomandat
ConfortConfort 1
Tip imobilBloc
StructurăBeton armat
Perioadă construcție1990 – 2000
Stadiu construcțiefinalizat
MobilierCod 30301
OrientareSud-Est
Risc seismicFără risc
Reprezentare exclusivăDa
Mandat semnatDa
Sector2

Dotări și finisaje

Finisaje

Tâmplărie PVCPardoseală parchetVopsea lavabilăPardoseală gresieTapetPardoseală marmurăGeamuri termopanGeamuri triplu stratUși metaliceGlafuri marmurăFaianță decorativă

Utilități

Încălzire prin pardosealăApă curentăCanalizareGazCurent electricAer condiționatSistem alarmă

Doamna Ghica, Sectorul 2, București

Calculator credit · estimativ

Cât ai plăti lunar?

Valori orientative. Oferta finală depinde de banca aleasă, profilul tău și produsul de credit. Te pot pune în legătură cu un broker partener — consultanța e gratuită 100%.

Rată lunară

631 EUR

Total plătit

189.396 EUR

Total dobândă

95.896 EUR

Solicită consultanță credit · gratuit