Bulevardul Unirii (axa principală)
Cea mai prestigioasă adresă din cartier. Blocuri P+8 cu suprafețe generoase, finisaje originale. Cele mai scumpe — dar și cele care își păstrează cel mai bine valoarea în timp.
Sectorul 3, București
Garsoniere în Centrul Civic
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul garsoniere în Centrul Civic.
Median preț
2.402 €/mp
Range tranzacții
40k – 95k €
Suprafață medie
26 mp
Timp pe piață
48 zile
Nu am garsoniere active în Centrul Civic acum
Toate ofertele în Centrul Civic →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru garsoniere în Centrul Civic, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești garsoniere în Centrul Civic
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Decebal — Alba Iulia
Sub-zonă cu personalitate puternică. Blocuri P+10 reabilitate, retail dens, comunitate stabilă.
Nerva Traian — Burebista
Mai aproape de Tineretului, mai liniștit. Blocuri vechi cu suprafețe mari.
Splaiul Unirii (nordul cartierului)
Vedere spre Dâmbovița, ansambluri rezidențiale noi punctuale, retail premium.
Întrebări frecvente
Garsoniere în Centrul Civic — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă garsonieră în Centrul Civic?+
Intervalul real de preț e 40.000 € – 95.000 €, iar mediana e ~2.402 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au garsoniere în Centrul Civic?+
Media suprafeței utile pentru garsoniere în Centrul Civic e ~26 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Centrul Civic pentru garsoniere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Centrul Civic sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc garsonieră potrivit în Centrul Civic?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Centrul Civic o investiție bună pentru garsoniere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul garsoniere în Centrul Civic (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 3 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Centrul Civic — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Centrul Civic →