Închiriere · reprezentare chiriaș
Cauți o chirie? Găsești casa potrivită, în siguranță.
Te reprezint pe tine, chiriașul. Caut în locul tău, verific că proprietarul și actele sunt în regulă, negociez chiria și clauzele de partea ta și mă asigur că semnezi un contract care te protejează.
REALTOR® · NAR · APAIRFără obligații · îți răspund personal, în cel mai scurt timp
── Ce înseamnă pentru tine
De partea ta, nu a proprietarului.
- De partea ta, nu a proprietarului
- Verific proprietarul și actele proprietății
- Negociez chiria și clauzele pentru tine
- Contract care îți protejează garanția
Căutarea unei chirii e plină de capcane.
Anunțuri false
Poze frumoase pentru apartamente care nu există, sunt deja închiriate sau arată complet diferit în realitate.
Avans cerut înainte de vizionare
Ți se cere un avans „de rezervare" înainte să vezi apartamentul sau să cunoști proprietarul — o schemă de fraudă frecventă, prin care pierzi banii pe o proprietate care nu există.
Contract care nu te apără
Clauze dezechilibrate care te lasă fără garanția înapoi sau te obligă la lucruri pe care nu le-ai acceptat.
Chirie peste piață
Fără să știi prețul corect al zonei, ajungi să plătești lunar mai mult decât face — pe toată durata contractului.
Soluția la toate: te reprezint exclusiv pe tine.
Ce înseamnă reprezentarea exclusivă →Un om de partea ta, până primești cheile.
── Diferența
Ce verific pentru tine, înainte să semnezi
Nu dai bani și nu semnezi nimic pe încredere oarbă. Verific în locul tău exact lucrurile care te pot costa scump.
01
Proprietarul e cine spune
Verific identitatea și că are dreptul legal să închirieze proprietatea.
02
Actele proprietății
Verificăm actul de proprietate și situația juridică, ca să nu apară surprize pe parcurs.
03
Chiria e corectă
Compar cu chiriile reale din zonă, ca să nu plătești mai mult decât face.
04
Contractul te protejează
Garanția și condițiile de restituire, scrise clar și verificate de avocat.
6 pași, de la prima discuție la cheia în mână.
Consultanță gratuită
Îmi spui ce cauți, în ce zonă și cu ce buget. Fără obligații.
Caut și filtrez
Caut pe criteriile tale — inclusiv proprietăți din rețea — și îți aduc doar ce se potrivește.
Vizionări ghidate
Mergem împreună, cu ochi de specialist. Îți spun cinstit ce e bun și ce nu.
Verificare
Verific proprietarul, actele proprietății și chiria corectă a zonei.
Negociere
Negociez chiria și clauzele de partea ta, pentru cele mai bune condiții.
Contract și predare
Semnezi un contract care te protejează, cu proces-verbal și inventar la predare.
Angajamentul meu
Nu-ți recomand o proprietate pe care n-aș închiria-o eu însumi. Verific tot înainte să semnezi și te opresc dintr-un pas greșit — chiar dacă asta înseamnă să nu închiriem încă. Fără costuri în avans.
„Îți caut o chirie ca și cum aș căuta-o pentru mine: casa potrivită, la preț corect, cu acte în regulă.”
— Andrei Juganaru
Ce întreabă chiriașii înainte să înceapă
Cât mă costă să lucrez cu tine ca și chiriaș?+
Onorariul se discută transparent de la început, înainte să începem. Nu există costuri ascunse și nu plătești nimic în avans.
De ce aș avea nevoie de reprezentare ca și chiriaș?+
Pentru că majoritatea anunțurilor te trimit direct la proprietar sau la agentul lui, care îl reprezintă pe el. Ca și chiriaș rămâi singur în fața contractului și a garanției. Eu caut, verific și negociez de partea ta.
Cum știu că proprietarul e real și că nu e o fraudă?+
Verific identitatea proprietarului și actele proprietății înainte să dai vreun ban sau să semnezi ceva. Așa eviți schema frecventă de fraudă cu „avansul de rezervare".
Mă ajuți să-mi recuperez garanția la final?+
Da. Facem proces-verbal cu inventar la predare, iar contractul prevede clar condițiile de restituire a garanției — ca la final să îți primești garanția înapoi fără probleme.
Găsește-ți chiria potrivită, în siguranță.
Îmi spui ce cauți și în ce zonă, iar eu caut, verific și negociez de partea ta. Fără obligații, fără costuri în avans.