Agent imobiliar Sector 1 București
Lucrez în Sectorul 1 pe reprezentare exclusivă — un singur interes într-o tranzacție: al tău. Specializarea mea profundă este pe Sectoarele 3 și 4, însă acopăr și această zonă, direct sau prin rețeaua RENET.
Din 2017
agent imobiliar activ
500+
tranzacții încheiate
20 mil. €+
volum tranzacționat
5,0★
din 19 recenzii Google
Cât costă un apartament în Sectorul 1
Sectorul 1 este cel mai scump sector rezidențial al Bucureștiului — și cel cu cele mai mari diferențe de preț dintre cartiere.
Medie Sector 1 · 2 camere
2.538 €/mp
+9% peste media orașului
Media Bucureștiului · 2 camere
2.319 €/mp
reper: media tuturor sectoarelor
Interval €/mp pe tip de locuință
2 camere
1.824–3.252 €/mp
3 camere
2.732–3.699 €/mp
4+ camere
2.455–4.093 €/mp
De la cel mai accesibil la cel mai scump
Cel mai accesibil
de la 1.824 €/mp
Gara de Nord și zonele dinspre Bucureștii Noi — sub media orașului.
Cel mai scump
până la 3.252 €/mp
Aviatorilor, Aviației, Primăverii, Dorobanți — cele mai căutate zone ale Capitalei.
Ce înseamnă asta dacă vinzi în Sectorul 1
Nordul adună cele mai căutate zone — Aviatorilor, Primăverii, Dorobanți, Herăstrău, Kiseleff. La 2 camere, media trece de 3.250 €/mp, iar apartamentele premium depășesc 4.000 €/mp — printre cele mai mari prețuri din București. La celălalt capăt, zona Gării de Nord rămâne sub 1.850 €/mp, aproape de media orașului.
Diferența de preț dintre cartiere ajunge la aproape 80%, așa că o „medie pe Sectorul 1" spune foarte puțin — de la o micro-zonă la alta, prețul se schimbă mult. Un preț corect se stabilește pe micro-zona ta.
Sursă: anuntul.ro · date 2026
Cartierele din Sectorul 1
13 zone acoperite. Cele cu ghid detaliat au pagină proprie — click pentru prețuri, transport, școli și oferte active.
Aviatorilor
2 camere · 3.252 €/mp
Aviației
2 camere · 3.252 €/mp
Băneasa
2 camere · 2.720 €/mp
Domenii
2 camere · 2.347 €/mp
Primăverii
preț la cerere
Kiseleff
preț la cerere
Herăstrău
preț la cerere
Pipera (Sector 1)
preț la cerere
Piața Romană
2 camere · 2.192 €/mp
Piața Victoriei
2 camere · 2.192 €/mp
Dorobanți
2 camere · 2.720 €/mp
Gara de Nord
2 camere · 1.824 €/mp
1 Mai
2 camere · 2.347 €/mp
Andrei Juganaru · REALTOR®
Ai o proprietate în Sectorul 1?Hai să ne cunoaștem.
O discuție scurtă lămurește de obicei mai mult decât zece articole. Îți spun sincer ce merită proprietatea ta și ce urmează — fără presiune.
Răspund personal, iar o discuție de principiu nu te costă nimic — te poate costa dacă nu mă suni.
Reprezentare exclusivă, un singur interes: al tău.
Nu lucrez „la comision de la oricine încheie repede". Semnăm un mandat de reprezentare exclusivă, îți pregătesc o Analiză Comparativă de Piață (ACP) scrisă — cu proprietăți comparabile reale din Sectorul 1 — și pe baza ei decidem împreună prețul de listare. Apoi urmează marketingul, filtrarea cumpărătorilor și negocierea fermă, în interesul tău.
Sunt plătit doar de tine și doar la finalul unei tranzacții reușite. Dacă eu nu îmi fac treaba, nu iau nimic — riscul este al meu, nu al tău.
Agent imobiliar în Sectorul 1
- Activezi în tot Sectorul 1?
- Da, lucrez și în Sectorul 1. Nu este zona mea de specializare principală (aceea este pe Sectoarele 3 și 4), dar acopăr sectorul — direct sau, dacă o zonă cere o cunoaștere locală mai fină, printr-un coleg din rețeaua RENET pe care îl recomand personal.
- Ce onorariu percepi pentru o proprietate din Sectorul 1?
- Onorariul nu se discută la telefon. Ca să îți spun corect care este, trebuie să văd proprietatea și să înțeleg ce vrei să faci. După întâlnirea la fața locului îți dau o ofertă concretă, în funcție de planul de marketing necesar și de complexitatea cazului. Sunt plătit doar de clientul meu și doar la finalul unei tranzacții reușite.
- Lucrezi și cu cumpărători sau chiriași în Sectorul 1?
- Da, pe contract de reprezentare exclusivă a cumpărătorului sau a chiriașului. Nu reprezint niciodată și vânzătorul, și cumpărătorul în aceeași tranzacție — ca să nu existe conflict de interese. Reprezint un singur interes: al tău.