Închiriere · reprezentare proprietar
Închiriezi liniștit, cu chiriaș verificat.
Îți găsesc chiriași buni și verificați, întocmesc un contract care te protejează și mă ocup de tot procesul. Tu încasezi chiria la timp, fără bătăi de cap și fără riscuri.
REALTOR® · NAR · APAIREvaluare de chirie gratuită · fără obligații
── Ce înseamnă pentru tine
Închiriezi fără griji.
- Chiriaș verificat în 4 pași
- Contract verificat de avocat
- Garanție 12 luni — înlocuire gratuită
- Mă ocup eu de tot procesul
Chiriașul greșit te costă mai mult decât comisionul.
Chiriaș rău-platnic
Fără verificare, riști chiriași care întârzie sau nu plătesc. Recuperarea durează luni de zile și costă nervi.
Apartament degradat
Un chiriaș nepotrivit îți poate lăsa apartamentul într-o stare care mănâncă din chiria pe luni întregi.
Contract care nu te acoperă
Un model descărcat de pe internet nu te protejează. Când apare o problemă, rămâi descoperit exact când ai nevoie.
Luni în care stă gol
Fiecare lună goală e chirie pierdută. Un anunț slab și o promovare proastă țin apartamentul liber săptămâni la rând.
Mă ocup de tot, de la anunț la predare.
── Diferența
Cum verific chiriașul
Dai cheile casei tale unui om pe care nu-l cunoști? Eu îl verific în detaliu înainte să semnezi. Fiecare candidat trece prin patru verificări, înainte să ajungă la tine.
01
Pre-calificare la telefon
O primă discuție care elimină din start solicitanții nepotriviți, înainte de orice vizionare.
02
Identitate și acte
La proprietate, verificăm identitatea și actele, ca să știi exact cu cine semnezi.
03
Venituri și stabilitate
Adeverință, extras de cont sau referință — confirmăm că poate susține chiria pe termen lung.
04
Contract verificat de avocat
Semnăm un contract care te protejează și, unde e cazul, verificăm referințe de la foști proprietari.
6 pași, de la evaluare la chirie încasată.
Evaluarea chiriei
Vin la proprietate, o văd direct și îți spun la ce chirie corectă o putem închiria — pe piața reală, nu „din burtă".
Pregătire și anunț
Fotografii profesionale, descriere care atrage și un anunț făcut ca să iasă în evidență.
Promovare
Listare simultană pe toate platformele + rețeaua de colaboratori, ca să nu stea gol.
Filtrare și vizionări
Preiau solicitările, filtrez și organizez vizionările — doar cu oameni serioși, ca să nu-ți pierzi timpul.
Verificarea chiriașului
Verific fiecare candidat în 4 pași și îți recomand doar chiriași de încredere.
Contract și predare
Contract verificat de avocat, proces-verbal cu inventar și predarea cheilor. Apoi îți sunt alături pe toată durata.
Garanția de 12 luni, în scris
Îmi asum chiriașul pe care ți-l recomand — pentru că l-am verificat eu. Dacă pleacă în primul an, mă ocup din nou de tot, fără costuri suplimentare.
Plată o singură dată
la semnarea contractului — nimic în avans
Contract verificat de avocat
adaptat situației tale, nu un model generic
Atenție dedicată
lucrez cu puține proprietăți în paralel
Răspuns rapid
te contactez în cel mai scurt timp
„Numele meu e pe ușă. Îți recomand doar chiriași pe care i-aș accepta eu însumi în casă.”
— Andrei Juganaru
Ce întreabă proprietarii înainte să închirieze
Cât costă serviciul de închiriere?+
Onorariul se discută de la început și se achită la semnarea contractului cu chiriașul. Nu plătești nimic în avans și nu plătești dacă nu închiriem.
Ce înseamnă garanția de 12 luni?+
Dacă chiriașul pe care ți l-am adus pleacă în primele 12 luni, îți găsesc altul fără costuri suplimentare. Îmi asum recomandarea, pentru că am verificat-o.
Cum verifici chiriașii?+
În 4 pași: o pre-calificare la telefon, verificarea identității și a actelor la proprietate, confirmarea veniturilor și un contract verificat de avocat. Îți recomand doar pe cine aș accepta eu însumi în casă.
Cine se ocupă de contract?+
Eu, cu un contract verificat de avocat și adaptat situației tale — nu un model generic de pe internet. Includem proces-verbal cu inventar la predare.
Închiriază-ți proprietatea în siguranță.
Îmi spui despre proprietate, îți spun la ce chirie o închiriem și cum îți aduc un chiriaș verificat. Fără obligații, fără costuri în avans.