Îți închiriez apartamentul cu chiriaș verificat, contract solid și garanție.

Foarte simplu. Dacă chiriașul adus de echipa mea părăsește apartamentul în primele 12 luni, din motive imputabile lui, mă oblig să-l înlocuiesc — fără niciun cost suplimentar pentru tine. Cum reiau procesul, pe ce canale promovez, cât investesc, în cât timp îl găsesc pe următorul — sunt grijile mele, nu ale tale. Practic, un singur comision plătit la semnare îți asigură un an întreg de chirie liniștită.

Pentru că vrem să rămânem disponibili ori de câte ori apare o vizionare promițătoare sau ai tu o întrebare. Un agent care ține în portofoliu 30 de proprietăți nu poate acorda atenție reală niciuneia. Limita pe care ne-am impus-o este motivul pentru care ne permitem, în cunoștință de cauză, să oferim și garanția de înlocuire.

Acoperim Bucureștiul și împrejurimile. Pentru fiecare apartament alocăm un specialist care cunoaște zona, prețurile reale și profilul candidaților potriviți pentru cartierul respectiv — pentru că o evaluare bună depinde direct de cunoașterea pieței locale.

Zero, până la semnarea contractului. Fotografii, anunțuri, promovare pe portaluri, social media, vizionări — toate sunt integral suportate de echipa mea. Condițiile colaborării le discutăm la întâlnirea de la proprietate, care are ca scop nu doar evaluarea apartamentului, ci și să ne cunoaștem și să decidem împreună dacă putem colabora.

Pentru că, în viața asta, nimeni nu primește bani fără să i se ceară ceva în schimb. Dacă aș lua comision și de la chiriaș, ar deveni, implicit, și el clientul meu — și mi-ar putea cere să nu îți spun lucruri pe care tu, ca proprietar, ai vrea să le știi: că vine cu un animal de companie nedeclarat, că în apartament vor locui de fapt cinci persoane, nu două, sau alte detalii pe care n-ai vrea să le afli după predarea cheilor. Sunt plătit doar de tine — și de aceea lucrez exclusiv în interesul tău. Pentru chiriaș, serviciul este gratuit, iar singurul „preț" pe care i-l cer este transparența totală despre el.

Nu. Lucrez în regim de reprezentare exclusivă — adică reprezint o singură parte în tranzacție: pe tine. Dacă l-aș reprezenta și pe chiriaș, sau dacă apartamentul ar fi listat și de alte agenții care reprezintă chiriași, nu ți-aș mai putea oferi cele mai bune condiții, pentru că aș avea un conflict de interese. Reprezentarea exclusivă este, de altfel, și condiția care îmi permite să-ți ofer garanția de 12 luni.

Pentru că onorariul meu se achită la finalul colaborării — la semnarea contractului cu chiriașul. Nu am decis dacă vom colabora și nici nu am văzut apartamentul ca să pot face o evaluare corectă. Comisionul depinde direct de proprietate, de strategia de promovare pe care o propun și de contextul pieței din zona ta — iar toate acestea le pot analiza doar la fața locului. Întâlnirea de la apartament nu te angajează cu nimic: pleci de acolo cu o propunere clară, în scris, și decizi în propriul ritm dacă mergem mai departe.