Veranda Mall — Doamna Ghica
Inima comercială a cartierului. Ansambluri rezidențiale noi și blocuri reabilitate. Acces rapid la mall, retail dens.
Sectorul 2, București
Garsoniere în Colentina
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul garsoniere în Colentina.
Median preț
1.311 €/mp
Range tranzacții
35k – 49k €
Suprafață medie
44 mp
Timp pe piață
42 zile
Nu am garsoniere active în Colentina acum
Toate ofertele în Colentina →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru garsoniere în Colentina, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești garsoniere în Colentina
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Șoseaua Colentina (axa centrală)
Bulevardul propriu-zis. Blocuri P+10 standardizate, retail la parter. Mai zgomotos dar foarte conectat.
Andronache — Plumbuita
Sub-zonă mai liniștită spre nord, lângă mănăstirea Plumbuita. Mix vechi-nou.
Colentina — Obor (limita sudică)
Cea mai apropiată de metroul Obor. Blocuri reabilitate, acces M1 la 10 minute pe jos.
Întrebări frecvente
Garsoniere în Colentina — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă garsonieră în Colentina?+
Intervalul real de preț e 35.000 € – 49.000 €, iar mediana e ~1.311 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au garsoniere în Colentina?+
Media suprafeței utile pentru garsoniere în Colentina e ~44 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Colentina pentru garsoniere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Colentina sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc garsonieră potrivit în Colentina?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Colentina o investiție bună pentru garsoniere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul garsoniere în Colentina (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 2 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Colentina — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Colentina →