Lacul Floreasca — Piața Charles de Gaulle
Inima cartierului. Vile interbelice, blocuri moderne cu vedere spre lac, restaurante premium. Cele mai dorite adrese.
Sectorul 2, București
Apartamente 3 camere în Floreasca
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul apartamente 3 camere în Floreasca.
Median preț
5.170 €/mp
Range tranzacții
354k – 354k €
Suprafață medie
68 mp
Timp pe piață
216 zile
Nu am apartamente 3 camere active în Floreasca acum
Toate ofertele în Floreasca →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru apartamente 3 camere în Floreasca, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești apartamente 3 camere în Floreasca
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Calea Floreasca
Axa comercială. Ansambluri rezidențiale noi cu standarde premium, retail luxury la parter.
Floreasca — Pipera (limita nordică)
Apropiere de business district. Ansambluri rezidențiale moderne cu acces rapid M2.
Verdi — Sector 2 (limita sudică)
Sub-zonă mai accesibilă (parțial Sector 2). Blocuri reabilitate, atmosferă mai liniștită.
Întrebări frecvente
Apartamente 3 camere în Floreasca — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă apartament 3 camere în Floreasca?+
Intervalul real de preț e 354.000 € – 354.000 €, iar mediana e ~5.170 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au apartamente 3 camere în Floreasca?+
Media suprafeței utile pentru apartamente 3 camere în Floreasca e ~68 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Floreasca pentru apartamente 3 camere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Floreasca sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc apartament 3 camere potrivit în Floreasca?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Floreasca o investiție bună pentru apartamente 3 camere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul apartamente 3 camere în Floreasca (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 2 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Floreasca — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Floreasca →