Piața Iancului (inima cartierului)
Adresa-reper. Blocuri P+8 reabilitate, retail dens, acces direct M1 Iancului.
Sectorul 2, București
Apartamente 4+ camere în Iancului
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul apartamente 4+ camere în Iancului.
Median preț
839 €/mp
Range tranzacții
79k – 136k €
Suprafață medie
87 mp
Timp pe piață
105 zile
Nu am apartamente 4+ camere active în Iancului acum
Toate ofertele în Iancului →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru apartamente 4+ camere în Iancului, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești apartamente 4+ camere în Iancului
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Mihai Bravu — Iancului
Axa vestică spre Vitan și Dristor. Blocuri reabilitate, foarte conectat.
Mihail Sebastian — Pantelimon
Sub-zonă mai liniștită, mix de blocuri vechi și case interbelice. Atmosferă rezidențială.
Iancului — Arena Națională
Sub-zonă estică, apropiere de stadion și Parcul Național. Ansambluri rezidențiale noi punctuale.
Întrebări frecvente
Apartamente 4+ camere în Iancului — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă apartament 4+ camere în Iancului?+
Intervalul real de preț e 79.000 € – 136.000 €, iar mediana e ~839 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au apartamente 4+ camere în Iancului?+
Media suprafeței utile pentru apartamente 4+ camere în Iancului e ~87 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Iancului pentru apartamente 4+ camere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Iancului sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc apartament 4+ camere potrivit în Iancului?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Iancului o investiție bună pentru apartamente 4+ camere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul apartamente 4+ camere în Iancului (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 2 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Iancului — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Iancului →