Titan — Balta Albă
Inima istorică a cartierului. Blocuri P+4 până la P+10, mix de reabilitări și nereabilitate. Aproape de tot — metrou, IOR, ParkLake.
Sectorul 3, București
Garsoniere în Titan
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul garsoniere în Titan.
Median preț
1.290 €/mp
Range tranzacții
21k – 52k €
Suprafață medie
28 mp
Timp pe piață
196 zile
Nu am garsoniere active în Titan acum
Toate ofertele în Titan →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru garsoniere în Titan, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești garsoniere în Titan
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Potcoava
Lângă IOR — cea mai apreciată pentru liniște și aerisire. Blocuri mai scunde, alei verzi.
Costin Georgian
Acces direct la metroul M1. Mix de blocuri vechi reabilitate și proiecte noi punctuale.
Nicolae Grigorescu
Intersecția celor două magistrale (M1 + M3). Trafic dens, dar conectivitate maximă.
Întrebări frecvente
Garsoniere în Titan — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă garsonieră în Titan?+
Intervalul real de preț e 21.000 € – 52.000 €, iar mediana e ~1.290 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au garsoniere în Titan?+
Media suprafeței utile pentru garsoniere în Titan e ~28 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Titan pentru garsoniere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Titan sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc garsonieră potrivit în Titan?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Titan o investiție bună pentru garsoniere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul garsoniere în Titan (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 3 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Titan — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Titan →