Splaiul Unirii (axa nordică)
Ansambluri rezidențiale noi cu vedere spre Dâmbovița. Cele mai bune adrese din cartier — și cele mai scumpe.
Sectorul 4, București
Apartamente 2 camere în Văcărești
Prețuri reale, sub-zone, statistici de piață și oferte active din portofoliu pentru segmentul apartamente 2 camere în Văcărești.
Median preț
1.268 €/mp
Range tranzacții
70k – 75k €
Suprafață medie
57 mp
Timp pe piață
35 zile
Nu am apartamente 2 camere active în Văcărești acum
Toate ofertele în Văcărești →Portofoliul nostru se actualizează zilnic. Pentru apartamente 2 camere în Văcărești, lasă-mi un mesaj — îți trimit personal ofertele care apar și care se potrivesc cu ce cauți, inclusiv off-market.
Sub-zone
Unde găsești apartamente 2 camere în Văcărești
Prețurile și disponibilitatea variază mult de la o sub-zonă la alta. Mai jos, hărțile interne pe care le folosim noi:
Delta Văcărești — Vatra Dornei
Direct lângă rezervația naturală. Mix de blocuri vechi reabilitate și ansambluri punctuale noi.
Bulevardul Văcărești
Axa centrală cu blocuri P+8 și P+10. Comerț la parter, retail dens. Mai zgomotos.
Olteniței — limita estică
Mai sudic, blocuri vechi cu calitate mai variabilă. Prețuri sub mediana cartierului.
Întrebări frecvente
Apartamente 2 camere în Văcărești — ce întreabă cumpărătorii
Cât costă apartament 2 camere în Văcărești?+
Intervalul real de preț e 70.000 € – 75.000 €, iar mediana e ~1.268 €/mp. Variațiile mari sunt date de etaj, finisaje, vedere, an de construcție și sub-zonă. Pentru o estimare exactă pe o proprietate specifică, întocmesc o Analiză Comparativă de Piață gratuit.
Ce suprafață au apartamente 2 camere în Văcărești?+
Media suprafeței utile pentru apartamente 2 camere în Văcărești e ~57 mp. Apartamentele mai vechi (anii ’70-’80) sunt în general mai compacte; ansamblurile noi oferă suprafețe mai generoase, dar cu prețuri €/mp mai mari.
Care e cea mai bună sub-zonă din Văcărești pentru apartamente 2 camere?+
Depinde de prioritate: acces metrou, școli, liniște, parc, prestigiu adresă. Pentru recomandare concretă pe profilul tău, vezi sub-zonele din pagina Văcărești sau contactează-mă cu detalii despre buget și nevoi.
Cât durează să găsesc apartament 2 camere potrivit în Văcărești?+
Cu reprezentare exclusivă cumpărător, în medie 4-8 săptămâni de la primul brief la cheile predate. Caut activ în toate sursele (portaluri + MLS + off-market prin rețeaua de colaboratori), pre-calific tehnic și juridic fiecare opțiune și negociez în interesul tău.
E Văcărești o investiție bună pentru apartamente 2 camere?+
Pentru evaluare concretă a randamentului pe segmentul apartamente 2 camere în Văcărești (preț achiziție vs. chirie potențială vs. potențial apreciere), îți pregătesc o analiză individuală — gratuit. Ține cont și de specificul Sectorul 4 la nivel macro.
Pentru ghidul complet al cartierului Văcărești — istoric, transport, școli, evoluție 24 luni — vezi pagina dedicată.
Ghid Văcărești →