Drumul Taberei sau Militari? Ce cartier alegi

Drumul Taberei și Militari sunt ambele în vestul Bucureștiului, în Sectorul 6, dar diferă la preț: potrivit anuntul.ro (2026), un apartament cu 2 camere costă în medie 2.049 €/mp în Drumul Taberei și 2.546 €/mp în Militari. Militari este sensibil mai scump, tras în sus de blocurile noi.

Prețuri: cât costă un apartament de 2 camere

Diferența de preț este primul lucru pe care îl pun pe masă când un client ezită între cele două cartiere. Potrivit anuntul.ro (2026), media pentru apartamentele de 2 camere este de aproximativ 2.049 €/mp în Drumul Taberei și de aproximativ 2.546 €/mp în Militari. Vorbim de o diferență de aproape 500 €/mp, ceea ce nu este deloc puțin.

Pe un apartament tipic de 2 camere, acea diferență se traduce în câteva mii bune de euro la preț final. Nu este o nuanță pe care să o treci cu vederea când îți faci bugetul. Atenție însă: media este o medie. Într-un cartier atât de întins ca oricare dintre acestea, prețul real depinde de bloc, de an, de etaj și de starea apartamentului. Verifică întotdeauna la o vizionare înainte să tragi o concluzie despre un anume imobil.

De ce este Militari mai scump

Întrebarea firească este de ce Militari conduce la preț, dacă ambele cartiere sunt vechi, muncitorești, în același sector. Explicația ține în bună parte de oferta mare de locuințe noi. La limita vestică a orașului, spre Chiajna, s-a ridicat Militari Residence, un ansamblu foarte mare de blocuri noi. Apartamentele noi se vând, de regulă, la preț pe metru pătrat mai ridicat decât cele din blocurile vechi, iar volumul lor trage media cartierului în sus.

Cu alte cuvinte, cifra medie pe Militari amestecă blocuri comuniste de acum câteva decenii cu blocuri livrate recent. În Drumul Taberei, fondul de locuințe este mai omogen și mai vechi, așa că media rămâne mai jos. Este important să înțelegi asta, ca să nu compari mere cu pere: un apartament vechi din Militari nu costă neapărat cu 500 €/mp mai mult decât unul echivalent din Drumul Taberei.

Metrou și transport

Amândouă cartierele au metrou, dar pe linii diferite. Drumul Taberei are magistrala M5, deschisă în 2020, care a legat în sfârșit cartierul de rețeaua de metrou după ani de așteptare. Militari este deservit de magistrala M1, cu stații precum Gorjului, Păcii și Preciziei.

În practică, ce contează pentru tine este cât de aproape este apartamentul de o stație și unde ai nevoie să ajungi zilnic. Un bloc lipit de o stație M5 poate fi mult mai convenabil decât unul din Militari aflat la 15 minute de mers pe jos de metrou, sau invers. Nu judeca linia, ci distanța concretă de la ușa ta la peron.

Spații verzi

Drumul Taberei are un atu clar aici: parcul Drumul Taberei (Moghioroș), un spațiu verde generos, folosit intens de familii, alergători și pensionari. Cartierul este, în ansamblu, verde și dens, cu multă vegetație matură între blocuri.

Militari are și el zone verzi, dar nu la scara unui parc mare de cartier ca Moghioroșul. Dacă îți dorești un parc adevărat la câteva minute de casă, Drumul Taberei pornește cu un avantaj real. Dacă spațiul verde nu este pe lista ta scurtă, avantajul cântărește mai puțin.

Locuințe noi vs. vechi

Aceasta este poate cea mai importantă distincție practică între cele două. Dacă îți dorești un apartament nou, cu izolație modernă, loc de parcare inclus și finisaje recente, Militari, mai ales spre Militari Residence, îți oferă cea mai mare ofertă din zonă. Prețul mai ridicat vine la pachet cu aceste avantaje.

Dacă preferi un apartament vechi, dar bine poziționat, mai aproape de centru și de infrastructura consolidată, Drumul Taberei are un fond mai matur și, în medie, mai accesibil. Fiecare variantă are compromisurile ei: blocul nou poate fi departe de metrou și încă în dezvoltare, iar blocul vechi poate cere renovări. Verifică la vizionare starea reală, nu descrierea din anunț.

Aglomerație și trafic

Militari are ca arteră principală bulevardul Iuliu Maniu, cunoscut pentru aglomerație, mai ales la orele de vârf și la ieșirea către A1. Dacă te bazezi pe mașină și lucrezi pe un program fix, traficul de aici este un factor pe care trebuie să îl iei în serios.

Drumul Taberei este un cartier dens, cu trafic pe arterele lui în orele de vârf, dar fără o singură arteră supraîncărcată la nivelul lui Iuliu Maniu. Locul de parcare rămâne, în ambele cartiere, o problemă clasică la blocurile vechi, așa că întreabă din start ce opțiuni ai.

Pentru cine este fiecare cartier

• Drumul Taberei se potrivește dacă vrei un buget mai prietenos pe metru pătrat, un parc mare aproape și un cartier verde, așezat, cu metrou M5.

• Militari se potrivește dacă vrei un apartament nou, cu parcare și finisaje moderne, ești dispus să plătești în plus pentru asta și accepți compromisul cu traficul de pe Iuliu Maniu.

Niciun cartier nu este „mai bun" în absolut. Depinde de ce cauți: preț și verdeață sau locuință nouă și confort modern. Rolul meu este să potrivesc cartierul cu prioritățile tale, nu invers.

Întrebări frecvente

Care cartier este mai ieftin la apartamente de 2 camere?

Drumul Taberei, potrivit anuntul.ro (2026): aproximativ 2.049 €/mp față de circa 2.546 €/mp în Militari, o diferență de aproape 500 €/mp.

De ce este Militari mai scump dacă și el este un cartier vechi?

Pentru că oferta mare de blocuri noi din Militari Residence trage media în sus. Un apartament vechi din Militari nu costă neapărat cu atât mai mult decât unul echivalent din Drumul Taberei.

Ambele cartiere au metrou?

Da. Drumul Taberei este pe magistrala M5 (din 2020), iar Militari pe M1, cu stațiile Gorjului, Păcii și Preciziei. Contează distanța concretă de la apartament la stație.

Unde găsesc mai multe spații verzi?

În Drumul Taberei, datorită parcului Drumul Taberei (Moghioroș) și vegetației dense dintre blocuri. Militari are zone verzi, dar fără un parc mare de cartier la aceeași scară.