Centrala termică de apartament e standardul majorității clădirilor noi din România și o îmbunătățire frecventă pentru apartamentele vechi (după desprinderea de la termoficare).
Tipuri: - Centrală pe gaz natural — cea mai răspândită. Eficiență 92–98%. - Centrală pe gaz cu condensare — eficiență 95–105% (cele moderne). Mai scumpe la achiziție, dar consum redus. - Centrală electrică — pentru apartamente fără branșament gaz. Cost de funcționare mai mare. - Pompă de căldură — soluție modernă, eficiență ridicată, cost achiziție mare. Predomină în clădiri noi premium.
Componente: - Centrală propriu-zisă (montată în bucătărie, baie sau spațiu tehnic). - Calorifere + boiler apă caldă (frecvent integrat în centrală). - Coș de fum / horn (pentru gaz) sau ventilație forțată (modele condensare). - Programator termostat — pentru reglaj fin.
Costuri (2026): - Achiziție centrală: 4.000–10.000 lei (gaz simplă), 7.000–15.000 lei (gaz condensare). - Montaj: 1.500–3.000 lei + verificare instalație gaz + ISCIR. - Verificare periodică obligatorie ISCIR: anual, ~300 lei. - Service preventiv: anual, ~200–400 lei.
Avantaje vs. termoficare: - Control independent — pornești/oprești când vrei. - Plătești exact consumul tău — fără pierderi pe rețea. - Apa caldă instantanee — fără așteptat să se „înfierbânte" rețeaua dimineața. - Calorifere noi = randament mai bun.
Dezavantaje: - Investiție inițială mare. - Responsabilitate — întreținere, verificări, riscuri (intoxicații CO la centrale slab întreținute). - Coș de fum necesar (în clădiri vechi, costos de făcut).
Pentru cumpărători: verifică anul fabricație centrală + ultima revizie ISCIR + starea generală. O centrală peste 10 ani vechime e aproape de schimbare (durată viață medie 12–15 ani).