Asigurarea facultativă e „CASCO-ul casei" — pachetul complet care acoperă riscurile zilnice ale locuirii. PAD-ul obligatoriu acoperă doar dezastrele naturale; restul e responsabilitatea ta.
PAD vs Asigurare facultativă:
| Risc | PAD (obligatoriu) | Asigurare facultativă | |---|---|---| | Cutremur, inundații, alunecări | ✅ | ✅ | | Incendiu interior | ❌ | ✅ | | Spargere țevi / inundare | ❌ | ✅ | | Furt / vandalism | ❌ | ✅ | | Daune electrice / scurtcircuit | ❌ | ✅ | | Răspundere civilă vecini | ❌ | ✅ | | Sticlărie (geamuri, oglinzi) | ❌ | ✅ |
Sume tipice acoperite: - Clădire (structură + pereți + acoperiș): valoarea de reconstrucție (~700-1.500 EUR/mp în România). - Conținut (mobilă, electronice, haine, bijuterii): 5.000-50.000 EUR. - Răspundere civilă vecini: 5.000-30.000 EUR.
Cost (2026): - Apartament 70 mp standard: 100-250 EUR/an. - Apartament 100 mp premium cu conținut valoros: 250-450 EUR/an. - Casă 150 mp: 200-500 EUR/an. - Casă cu piscină / dependențe: 400-800 EUR/an.
Companii principale (2026): - Allianz-Țiriac, Generali, Omniasig, Groupama, Asirom. - Diferențe mici de preț, mai mari de servicii (rapiditate despăgubiri, support client).
Cerută de bancă la credit ipotecar: - Obligatoriu pe toată durata creditului. - Cesiune către bancă: în caz de daună totală, banca primește despăgubirea (până la valoarea creditului rămas). - Trebuie reînnoită anual. Banca verifică valabilitatea.
Ce să verifici la polița: - Exclusii — riscuri NEacoperite (citește atent partea cu „nu plătim pentru..."): - Uzura normală (uzura în timp NU e acoperită). - Daune din vinovăție gravă (focul lăsat aprins voluntar). - Daune pentru bunuri lăsate pe terase / balcoane neînchise. - Franșiză — suma pe care o plătești tu chiar dacă există daună (de regulă 100-300 EUR). - Sumă maximă pe obiect — bijuterii / artă au limite separate, deseori 1.000-3.000 EUR per obiect.
Atenție pentru chiriași: - Polița proprietarului acoperă clădirea, NU bunurile tale (mobilă, electronice). - Asigurare chiriași separată (60-150 EUR/an) — costă puțin, salvează mult în caz de furt/incendiu.
Strategie: - NU lua doar PAD-ul obligatoriu — costă 22-26 EUR/an dar acoperă doar 10-20%. Investește încă 100-300 EUR/an pentru protecție reală. - Compară 3-5 oferte prin brokeri (BCR Asigurări, Eurolife etc.). - Reînnoiește la timp — discontinuitatea închide automat polița.